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Trilocale LARGO Domenico DONZELLI, RomaIn un complesso residenziale, riservato e silenzioso, proponiamo appartamento sito al piano secondo con balcone di una palazzina in cortina di quattro piani con ascensore e posto auto di proprietà. Dall’ingresso-corridoio si accede a: un soggiorno con angolo cottura una camera da letto matrimoniale con un bagno di servizio cieco (con soppalco accessibile dalla camera stessa) una camera da letto singola un bagno con finestra. Il balcone vivibile e di circa 10mq esposto ad Est è accessibile dal soggiorno-AC e dalla camera da letto singola. La camera da letto e il bagno principale sono dotate di finestre ed esposte a Sud. L’appartamento misura 71mq da planimetria catastale. Il complesso residenziale è composto di sole cinque palazzine, è dotato di cortile e aree verdi, e dista solo 650m dalla fermata metro A Battistini. L’accesso carrabile avviene da largo Domenico Donzelli con cancello radiocomandato. E’ possibile accedere anche da via dell’Assunzione mediante due accessi pedonali. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 con materiali di qualità. È dotato di grate alle porte-finestre, zanzariere e impianto di climatizzazione Mitsubishi, portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato. Le porte sono nuove di colore bianco. Tutti gli impianti (elettrico, idrico e gas) sono stati rifatti con grande cura nella progettazione e nella scelta dei materiali. In particolare: l’impianto idrico è di tipo a collettore con linee indipendenti verso cucina e i due bagni (ogni sanitario ha un propria linea) l’impianto elettrico, collegato alla messa a terra condominiale, ha linee indipendenti, con interruttori differenziali distinti per: elettrodomestici, prese, interruttori, condizionatori, caldaia lo scaldabagno è esterno, ed è un Vaillant Turbomag da 14l/minuto i sanitari, adeguatamente distanziati tra loro e dagli altri elementi d’arredo, sono della Kerasan, la rubinetteria Paffoni, nella doccia HansGrohe, le cassette a muro sono Geberit nel bagno principale è stato realizzato un mobiletto su misura con ante scorrevoli, la porta blindata è dotata di due serrature con chiavi a cilindro europeo, di cui una non duplicabile, di cui si consegneranno tutte le chiavi L’impianto di antenna televisiva è condominiale, centralizzato. L'appartamento è raggiunto da connettività internet a larga banda la pittura utilizzata è di qualità, di marca Sikkens, con COV estremamente bassi (molto salubre, quindi) gli avvolgibili delle tapparelle sono nuovi Completa la proprietà un posto auto scoperto di facile accesso nel cortile condominiale. Il terrazzo condominiale, è liberamente accessibile ai condomini. Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori di calore La documentazione catastale ed urbanistica è perfettamente in regola. In particolare, l’edificio è dotato di agibilità/abitabilità. La zona è ottimamente servita da negozi, scuole, supermercati e mezzi di trasporto. Facilmente raggiungibili l’ospedale Gemelli, San Filippo Neri e Cristo Re
Largo Donzelli, Arcinazzo Romano, Roma - RM, Italy

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CAMILLUCCIAAdiacenze Cortina d'Ampezzo deliziosa mansarda finemente ristrutturata nuova, luminosa, arredata e con splendidi affacci su verde, composta da soggiornino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia (in mosaico), terrazzo vivibile di circa 12 mq, Posto moto. Ottime le rifiniture come il bagno in mosaico di bisazza, letto e comodini "Lago", aria condizionata Daikin, frigo "Smeg", Tv 50 pollici, caldaia autonoma a condensazione, lampada "artemide" L'ascensore porta fino al piano di sotto, con rampa di scale da salire a piedi. Spese condominiali euro 35/mensili. Per appuntamenti e maggiori info 06.35403103 - www.interconsulting.casa
Camilluccia - Pieve di Cadore, Arcinazzo Romano, Roma - RM, Italy

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CORTINA D'AMPEZZOIn elegante complesso residenziale di due villini di soli tre piani con parco piscina e servizio di portineria proponiamo elegante appartamento restaurato silenziosissimo e disposto su due livelli collegati da una bellissima scala in legno interna. L'immobile è composto al piano terra da un salotto con zona pranzo, cucina a vista con splendido affaccio (da terzo piano) su verde ed accesso a tranquillo giardino di circa 30 mq. Al piano primo troviamo la zona notte con due camere da letto ed uno studio (che può essere all'occorrenza anche terza camera da letto), doppi servizi. Ottime le rifiniture con pavimenti in parquet nella zona notte e marmo rosa del portogallo in salone, infissi in alluminio con vetrocamera, armadi a muro e boiseries in legno su misura, riscaldamento autonomo. Ottimo lo stato manutentivo dello stabile essendo stato da poco completamente ristrutturato. Per appuntamenti e maggiori info 06.35403103
Cortina d'Ampezzo - Via Vallombrosa, Arcinazzo Romano, Roma - RM, Italy

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